以下是我为大家整理的一个清单，你可以大概了解到在美国拉斯维加斯房产交易中买卖双方大致的费用，其中有很多项目可以在出价还价时由买卖双方协议分摊支付。

通常由买方支付的主要费用：
（以买一栋独立房为例子：买价为25万美元，所有数据均为估计价）

现金买房
房屋检查费 （Home inspection fee） $300-350
买方的过户公证费（Escrow fee） $500-600
文件服务准费 （document Prep） $80
房产登记费（Grant Deed to clark county recorder) $40
电子登记费（E-Recording Fee) $5
房产税转让及登记费（Real property transfer tax-county to clark county recorder) $400
一年的房屋保险费（火灾保险）(Hazard insurance) $650-800，不同的保险公司费用不等，自住和投资价格不同。
以上费用合计大约为 $2300
简单粗略的计算方法就以房价的1%来估计 ($2500)
另外还需预付部分地产税（Property tax）和社区费HOA（Home owners association fee）
每年的地产税大约是房价的1% $2500，实际买二手房，很多不到1%
各地各区都有不同的税率，地产税每年分别在十一月和二月分两次支付。在不同的月份买房，所预付的地产税也不同。
社区费在不同的小区有不同的费用，每月从$0到$500不等（大多数在$100到$200之间，也有少数超过1000美元的）
一般来说，连体房（townhouse）或公寓房（condo）的社区费较高。

贷款额外要付的费用
房屋评估费 600左右
还要支付一笔贷款所牵涉的手续费用，大约是贷款额的1%-2%不等。
外国人买房可以根据个人的情况贷款到50%左右，但是贷款利息特别高，在10%-12%（但是绝大多数贷款公司不贷款给外国人）

通常由卖方支付的主要费用：
（同样以卖一栋独立房为例子：卖价为25万美元，所有数据均为估计价）

房地产经纪公司费用（Brokers fees） $15000（卖价的6%）
（这是卖房开支最大的一笔费用，大约在5%-7%之间，由卖主和卖房经纪人根据市场情况协商而定。一般来说，买卖双方的经纪公司各分一半）
卖方的过户公证费（Escrow fee） $500-600
屋主产权保险费（Title insurance policy） $900
县政府过户税（County transfer tax） $550 （每$1000 收$1.10)
文件准备费 （document Prep） $50
另外还需还清所有尚未支付的地产税，社区费等等。