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购房美国首次购房时要遵循的5个原则

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购房美国首次购房时要遵循的5个原则

发布于: 2014/04/03 4:41 pm

引用

1 评估需求
确定在这一时期买房或租房哪个更适合，是否在不久的将来计划结婚或生子；工作是否稳定，不管打算长期从是这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。

2 数学计算
许多人在考虑购房时都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但也需要把其他的前期成本考虑在内，如税金丶财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以需要做一定的核算。同时，交易费包含很多项目，如贷款审批费丶评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。

3 做好准备
要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，需要准备的文件有政府颁发的身份证件丶信用报告（每年可免费获取的副本）丶W-2表格丶雇主证明丶联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于了解自己的购房能力。

4 仔细选择
房子可能是购买的最大物品，所以要像购买汽车丶电视或沙发等其他大件一样，货比三家。尽管这会花费很多时间，但却是必要的。可先与持证的地产代理进行接洽，或在相关网站上进行搜索。

5 该退则退
对于一个近乎完美的房子，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给其他买主。在你做出购房这一决定前，要确保能偿还每月的按揭贷款。
来源网络

联系时请一定说明是在拉斯维加斯华人资讯网看到的，谢谢

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