逢周五,资深经纪 陈红谈“房产” 搬入新房时,首先要做的是这几点

大家好！目前市场均价$307,000, 房源下降了17.7%, 对于卖家来说，此时市面上房源少，竞争压力小。房屋存量对于卖家来说，此时市面上房源稀少，



在买家眼里看都是宝，也就是说，受此时市场供需影响，只要是小区需求旺盛，有可能卖个好价钱。
对于买家来说，尤其是自身也过圣诞节的人，此时买房要谨慎，不要轻易被房子喜气洋洋的节日装饰所诱惑，要理智分析和考虑。

维加斯最近8年的房市分析：2018年的成交量32，639套接近于2010年的34434套，看一下价格是2018年的均价29.5万 VS. 2010 年的13.2万，已经成长双倍了。 这说明，维加斯由于经济和体育业的发展，继续保值。




本周重点：搬入新房时，首先要做的是这几点 First Things First


您刚刚完成了人生中最大的一笔金融交易之一，现在可以称自己为房主。恭喜你的成功。
在房产经纪Realtor的帮助下，您购买了新房子，签署了所有必要的书面文件，并准备拿着钥匙走到门前。
当您走进全新的房子时，您可能在想，现在做什么呢？Now what? 这是新房主在安顿新房时会问自己的一个常见问题。在寻找新房的过程中，所有的激动和工作使买家很忙，没有列出下步计划或清单。
“有些检查清单项目很简单，需要熟悉家中的断路器和水阀 circuit breakers and water valves。为您的新住定计划将使您快速安顿下来。

1. 换锁
您永远都不知道还有谁能开您家的钥匙，因此最好更换所有门上的锁。这将有助于您在夜间入睡，因为您知道自己是唯一有权使用房屋的人。您可以自己减少安装新的固定螺栓，或致电锁匠以确保正确安装。

2. 连接水电煤气服务。
建议过户当天就安排连接好。 这听起来似乎不是头等大事，但与当地公用事业和服务提供商联系非常重要，例如垃圾收集以建立新帐户并避免中断,确保熟悉垃圾和可回收物品的收集时间表，以免在新房子的第一周内堆积垃圾。

（以下是服务清单供您参考）
Nevada Power － 702.367.5555 ( fax :702 4020940 )
www.nvenergy.com
You may also transfer service online. Out of state residents must call in
Southwest Gas- 877.860.6020
www.southwestgas.com
Email customerinfo@swgas.com
You may also connect service online
Republic Services 垃圾 - 702. 735.5151
Sewer- 800.782.4324
Henderson- 702.454.3517
North Las Vegas- 702.633.1484
Clark County 702 434 6600
City of Las vegas 702 229 1289
Boulder City- 702.293.9244
Water-
Las Vegas- 702.870.4194
North Las Vegas- 702.633.1484
Henderson- 702.267.5900

3. 购买正确的工具Buy the right tools.
您可能拥有基本工具，例如电钻，螺丝刀，锤子，水平仪和卷尺。当在墙上悬挂图片或搁板时，请确保有一个方便使用的螺柱传感器来检测螺柱，电缆和导管。


4.“ 当您不熟悉一些文件和屋主账单责任时，一开始的职责清单可能会让人感到不知所措，但是在房地产经纪人的帮助下，您可以确保平稳而轻松地过渡到新房。
新房过户后，第一周你会收到很多文件， 大部分是广告。 分不清时，就问您的地产经纪可否帮你。


5. 记得去邮局更改您的搬家新地址


6. 邀请好朋友 House Warming Party .
Make it Home . 有家人和朋友的祝福，我们的心都是暖暖的。

我们每周都在成长，每两周和我的导师Video Conference call. 不断地象优秀的学习自己所需的，并和团队一起实践。
2020年我们公司的主题是： Work Hard, Stay Humble . 努力工作，保持谦卑。



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关于房产经纪陈红 Nancy ---每周五为“赌城天天报”写房产专栏，是拉斯维加斯前100名最有影响力的房地产经纪。她经验丰富，热情亲切，房源多 客源广，10年来帮助过许多中国和美国房产客户。她自己也是房产投资者，理解买家和卖家的需求。欢迎面对面的咨询
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陈红 Nancy 曾获的奖项及承诺:
Top 25 Woman of Realtors at Las Vegas.
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