房价低廉吸引首次购房者,拉斯维加斯东区新屋销售呈大幅上升趋势

一直以来，大家都认为拉斯维加斯销售最佳的区域是西南区，沙漠林区以及韩德森市。然而最近新的销售亮点出现在了城市的东区。与销售旺的地区比较，东区房子比较旧，之前很多开发商忽略了对该区域的开发，只有很少的开发商在该区域买地建新房。
近年来拉斯维加斯房价连续上涨，涨幅引领全美之首，二手房中位价已经升至30万左右，买家对房价的可负担性开始感到担忧，低价位的东区房子优势开始显现，因其价位低，容易负担，很多初次购房的买家开始涌向东区。
据总部位于拉斯维加斯的住宅建筑商研究公司（HOME BUILDERS RESEACH）数据显示，去年拉斯维加斯东区新屋销售为525栋，比2017年涨89.5%，是迄今为止拉斯维加斯地区新屋销售涨幅最快的区域。销售量涨幅最快的唯一因素就是价格。
拉斯维加斯咨询公司APPLIED ANALYSIS 的住宅研究数据显示，去年新建住宅销售中值为38.37万美元，而东区部分建商的销售价位低于25万。这些建商的目标购房人群锁定在初次购房者，并且尽量帮助没有首付资金但是工作稳定信用良好的购房者能拥有自己的住所。某一新开发的东区新屋社区，价位区间在22.9万～25.3万，开盘仅一个月已售出了2/3。






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