中国城对面的莲花社区（LOTUS）易主,成交价7670万美元

LOTUS, 很多住在拉斯维加斯的华人对这栋色彩艳丽的复合型公寓大楼都不会陌生。它位于拉斯维加斯春山路和Valley View 交叉路口中国城对面, 离繁华的拉斯维加斯大道不到1英里。该公寓社区于2016年12月破土动工，2018年3月建成。在动工后的一年多里，这个项目吸引了很多华人买家的眼球。我经常接到客户电话咨询这栋大楼的销售情况，都只能很遗憾地回答他们这栋大楼只租不卖。上周，这个社区整体售出，成交价7670万美元，买家为大型房地产投资商Green Leaf Partners。



莲花社区开发商投资5200万美元，共有295个住宅单位。社区内所含设施齐全，有屋顶娱乐平台，池畔的DJ 位，卡拉OK 室，按摩室和运动室，8000尺的地下零售空间。





莲花社区每套公寓平均面积880平方英尺，公寓平均价位为26万，是同一地段公寓售价的2倍。平均租金每月为1690美元，而相同地段同类型公寓平均租金在900～1000 左右。该复合公寓售出时已经出租了82%。





目前大部分新公寓楼的建设都集中在郊区，因为市中心地段地价昂贵，地块小，并且有诸多政府的法规限制，LOTUS 是近年来拉斯维加斯少有的建在市中心的住宅公寓项目，所以这注定是一个无论从出租还是销售方面都不会冷门的项目。





本文由拉斯维加斯信和地产经纪人Jessica 唐提供，拉斯维加斯信和地产（O‘Harmony Realty ）是一家提供房地产买卖交易，投资房屋出租和物业管理一条龙服务的专业化公司，经过了多年的努力，公司的业务蒸蒸日上，客户和业务范围已经扩展到了世界各地，为每一个客户提供诚信优质真诚的服务是公司的业务宗旨。
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