赌城 las vegas 房市未来看涨,现在进场犹未晚 !

赌城房市未来看涨,现在进场犹未晚 !!!

【拉斯维加斯讯】



北加州矽谷偏高的房价，让许多矽谷人产生搬移外州的念头，已经有很 多大的高科技公司的美国其他城市如西雅图丶达拉斯丶奥斯汀丶凤凰城，成为矽谷人换地区展开新生活的前几名移居城市，北内达州雷诺市，因为电动车泰斯拉（Tesla）设电池厂生产进驻，加上苹菒也在雷诺区购买4500英亩土地准备建厂房，北内州雷诺地区在近几年中增加了万馀个高薪的工作机会，给矽谷人提供一处距离原居地不远，生活品质高而花费不大的好机会。

大家都知道北加州旧金山湾区和矽谷的房价高得惊人，很多年薪不到15万的双收入家庭，根本无法在矽谷买到房子，一间两房公寓每月租金4300美元，四房租金每月6500美元，夫妻两人每月若没有2万元以上收入，基本上在矽谷得过著入不敷出，捉襟见肘的日子，除非是早年就在房价还可以负担时就先买了房子的人。一项针对矽谷人于未来几年内会不会搬出矽谷去别的地方生活的调查显示，40%矽谷人未来数年后会搬离，然而去年这项调查中表示会搬离者只有33%。

对于进入成家立业的美国千禧族而言，矽谷的房价平均168万一栋，简直是一辈子都无法购买的高价位居所，尽管房租过高造成压力，仍然是不得不作出的选择，因为工作，有不少矽谷人选择房价比较便宜住到了较偏远的东湾区，每天从家中往返工作地点的交通时间平均要二个半小时以上。

目前北内州雷诺市及邻近的史巴克市，建商赶著建造新公寓，新搬进来的移民，住近汽车旅馆和拖车房(Trailer），房市供不应求，高价位的百万豪宅，对于刚从北加州移居来的人看来，简直太便宜，使得雷诺市房屋市场上50万元以上的房子，买卖过户比任何时候都多，该地区的房价比南内州拉斯维加斯的中位价高出二成至三成，却依然一屋难求。

拉斯维加斯未来也有可能像雷诺市一样吸引大量加州移居者，赌城今天的房价再过几年回头看，或许让很多人后悔现在没买。因为拉斯维加斯也正在启动高科技工业，事实上城中区已有不少来自矽谷的新创业者，「城中计画」由华裔网路售鞋王谢家华推动的科技服务园区，引来一些年轻的科技创业人才。

拉斯维加斯市正在积极打造成为全美的「聪明城市」之一，以科技生活协助居民所需，必招来科技人才到赌城工作，放眼看去拉斯维加斯，不少大型建设正在开工兴建，三年后的赌城又展现更新的面貌，投资赌城房市不趁现在仍然低价房贷利率又低的时候进场购买，以后可能和矽谷居民一样收入难以追上房价。

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