明年 2018: 纽约,新泽西,加州,地产税增幅大/ 内华达州 LAS VEGAS 增幅小 !

明年 2018:
纽约,新泽西,加州,地产税增幅大
内华达州 LAS VEGAS 增幅小 !!!!!
【拉斯维加斯讯】




美国万万税!!!


人民除了要缴纳联邦税，各州州民还有州税要付，各州政府为了应对各项预算经费短缺，就在税赋上打主意，一项全美各州明年地产税增幅调查报告中指出：新泽西州丶纽约州和加州，排名明年地产税增幅最大的前三州。

然而紧邻加州的内华达州，却排在地产税增幅最小的第五位，排在怀俄明州丶南塔柯达州丶内布拉斯加州丶佛罗里达州之后，表示内华达屋主，明年的地产税增加比例和全美各州相较，是属于偏低的，在加州拥有地产的人，要负担比内华达州高出甚多的地产税。假使想搬去美国地产税低的各州，除去前述五州以外，排名最佳前十的另外五个州是蒙大拿州丶新罕布什尔州丶犹他州丶印地安纳州及奥勒岗州。地产税与内华达州近似的佛罗里达州，有很多美东地区移居者，内华达州有全美各地搬来的移民，移居者搬家的主要原因为的是减低经济压力。

对于美国中等收入的大众，买一栋住宅已不容易，不但要付房贷，因为购屋其他支出还有地产税丶水电费丶垃圾费及污水处理费丶保险费，住社区另收社区管理费，屋主的开销占收入中很大的比例，纽约市丶加州旧金山及洛杉矶和圣地牙哥和许多美国大城市，三分之一居民每月房屋开销占去收入二分之一以上，造成民众很大的经济压力，生活中能够使用的馀钱有限，生活品质自然会变差。

内华达州没有州税，使得移居至内华达州的人，口袋中馀钱更多。和邻居加州相比较，内华达州的税务利益更有以下这些：内州无个人州税。无公司州税丶无连锁企业税丶无存货税丶无企业发给股分税，无转让企业股分税丶无继承遗产税，内州对于企业主管层保护措施多，而是商业环境友善之州。
在内华达州投资房地产的房东，会发现内华达州还有这些好处：投资回报率较理想，内州没有控制租金法规丶房客换地居住屋主无需替房客付其他租金丶市府不会不定期抽查房屋丶驱赶不付钱的房客法规对房东有利。

投资拉斯维加斯房屋，还有一些别处无法比的优点，譬如说天气。赌城很少天然灾害，没有严重的风灾丶地震丶海啸丶龙卷风丶暴风雪，晴天多雨天少，气候乾燥少蚊虫，交通便利国际机场通达全世界，居民可以观赏一流的舞台表演和享受各种各样的娱乐及节庆活动。

赌城购物方便，有顶级名牌商品也有便宜的 "99分钱" 便利商店室内室外体育活动多元，网球名将阿格西生长于赌城，现仍居住在赌城，他也是本地热衷资助教育及公益的慈善家。
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