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诚意寻投资人 拉斯维加斯EB5 绿色大棚蔬菜农场

发布于: 2013/09/24  9:21 pm 更新于: 2013/09/26, 7:11 pm

拉斯维加斯EB5绿色大棚蔬菜农场
EB5农场简介
白山绿色大棚蔬菜农场位于拉斯维加斯南45公里,亚历山大州的Mohave County, 以生产蔬菜,水果和橙子为主,为了满足拉斯维加斯各个赌场餐厅酒店和超市对新鲜蔬菜,水果的需求。其项目创始人Rick Byrd,急需外资的注入,同时我们协助外国投资人办理EB5移民。 次项目简单,投资人在我们的协助下,利用我们的知识和技能来发展并拥有和管理大棚蔬菜基地,从而达到移民局对EB5的要求,我们为外国投资人创造了最好的投资机会,使外国人通过投资顺利的达到移民的目的。
EB5 投资的金额
最低金额:$1,100,000.00
至少创造10个工作岗位
投资人参与到项目的日常管理中
每个投资人将会拥有以下:
5亩农业用地;
8个太阳能绿色大棚蔬菜基地,每个基地3000尺,温度控制适中,一年365天生产;
基地上都有水井,以供蔬菜生长需要;
基地周围有水果树和防风树
投资人将不会有任何的额外的费用。
EB5开发,管理和销售
EB 5 农场由内华达州白山农场有限公司经营和管理。绿色大棚蔬菜所生产的所有蔬菜,水果和橙子,都将以至少1美金1磅的价格由白山管理公司的Rick收购,蔬菜销售后的利润,RICK将会和投资人一起分红利。
每个大棚蔬菜正常运作时可以生产6400磅每月,Rick将按1美金1磅来购买,那么8个大棚蔬菜每个月的收入为51200美金,投资人在 蔬菜正常运作第一年的基本收入为614400美金。
次投资项目,合同为5年,5年以后,投资人可以自己管理蔬菜基地,也可以和白山管理公司继续签订管理合同。投资人将世世代代拥有蔬菜基地。
对于投资人来说,你不但可以达到移民局的要求,增加就业力,推动经济的增长,而且还有非常丰厚的利润来赚。
一个200多万的城市,却没有一个农场,这才是商机,才是投资移民的好项目。
110万美金费用单子:
大棚基地初局规模的工人的费用 $70,000
律师费: $30,000
农产品 生产经营执照; $10,000
基地基础设施的费用; $12,000
修路的费用; $15,000
行政管理的费用; $35,000
挖掘机的费用; $5,000
栅栏的费用; $10,000
水井和水泵的费用; $55,000
8个储水箱的费用; $20,000
发电机; $4,500
太阳能板; $45,360
32个电池; $3,520
风车; $6,500
化粪池系统; $15,000
1300棵防风树; $19,500
2100棵橘子树; $37,800
农用工具; $23,000
运输卡车; $45,000
投资人在基地的所住的房子; $77,820
8绿色大棚蔬菜基地 $560,000
Total: $1,100,000.00

如果只投资50万美金,律师费用为3万美金;
次项目也适合已经有身份的华人朋友,欢迎来电咨询,
请联系白山农场国际投资部门副总裁 Sarah 刘 702-576-5951 QQ402815563
EMAIL: sarahliusorrells@gmail.com

_________________
Sarah Sorrells
万腾房地产有限公司
Realty & Investment Sorrells Enterprise LLC
地产经纪人,管理公司经理
电话:702-576-5951
邮箱: sarahliusorrells@gmail.com
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拉斯维加斯EB5 绿色大棚蔬菜投资移民 常见的问题

发布于: 2013/09/26  6:50 pm

一,您费用清单中指的人工费及律师费是指农场初具规模的人工费吗,建一个农场从开始建到正常运作需时多久

人工费是大棚基地初局规模的费用, 律师费为一次性的费用,从申请到绿卡拿到手。 120天

二,是要成立一个完整的公司来运作一个五英亩的农场吗

每一个绿色大棚蔬菜基地的费用为7万美金,占地3000英尺,如果要达到EB5投资移民的要求,我们需要8个大棚蔬菜基地,,也就是24000英尺,费用为560000美金,我们需要在5亩地上打井,种植防风树,果树等,包括给投资人盖房子,以方便你日常参与到大棚蔬菜的管理中,(这也是移民局的要求,投资人参与到投资的项目中),整个下来,也就是5亩地。地上所有的设施,投资人将世世代代拥有。

三,8个大棚是必须数量还是信价比最高的一个数量

按每个需要3000尺,在5亩地上,我们可以盖8个大棚蔬菜,所需要的费用也刚好 达到移民局的要求。

四,您提到农产品的产量,回购及承诺分红是有合同保证的吗

是的,所有的蔬菜和水果,由我们公司收购,因为这是我们管理公司唯一可以赚钱的,我们的收购价为1美金1磅,

五,农场距LV有多远.我有小孩子,要考虑他们读书的事

开车45分钟--1个小时,我们管理团队中有房地产经纪人执照,我就是其中一个,我们可以协助投资人在学校好的区位买房子,如果你愿意住在蔬菜基地,也可以。

六,您说的基本收入包括成本在内吗;

是的,是毛利润,出去基本的开支,包括电,工人的工资等,就是您的利润,您会有您专门的会计。


七,合作模式是我出110交由贵公司建立农场呢还是我出钱贵公司指导我建农场呢,建好后交由我经营,产品由贵公司回购呢,还是由贵公司经营,我只等每年收利益呢.

我们帮你建立蔬菜基地,您可以在旁边做监工,因为建立基地的每一笔费用,我们都会想您请示,然后你会告诉信托律师,给我们开支票。所以您的资金是很安全的,在您的公司账户下,您会知道每一笔费用的支出。

八,办理移民签证及建农场是同时开展的吗,所需时间,如移民没办好,我怎么去管呀

准备办理投资移民的程序:
第一笔费用为25000美金,其中包括律师费用,律师会首先审核您的资料,比如资金的合法性,您的资料,等等,如果律师认为你办理投资移民没有任何的问题,就会告诉你,你可以做这个项目的投资;费用也包括给您注册LLC的费用,和开设银行账户,并有1000存款在您的账户里。
如果你的条件可以办理投资 移民,并且可以顺利的拿到绿卡,律师会告诉你,然后你会有90天的时间把其余的款项打入您在美国的账户,这样的话,我们就可以建设绿色大棚蔬菜基地,同时律师向移民局递交材料。
假如因为您个人或家庭的原因,不符合移民局的要求,最多您也就损失25000美金。


九,您能跟我具体例一下所请十个人的具体工作岗位吗

Each Ranchette will employ a minimum of 10 full time workers on the owners actual Ranchette. Additional workers in the distribution, delivery and marketing of the produce will create an additional 5-10 documentable jobs. Each worker will be sustained by the Ranchette.
每个农场至少有10个全职工人在蔬菜基地工作,额外的工作岗位有:产品的分配,运输,市场,至少5-10个工作机会。
The Ranchette staff will be made up of the following employment positions.
1 Ranchette Supervisor-responsible for overseeing planting, harvesting and distribution of product.
农场监事负责监督种植,收获和分销产品。
2 Greenhouse foreman-responsible for directing planting, harvesting and packaging
大棚蔬菜基地工头或者领班的负责种植,收获和包装
3 Accounting 会计
4 Greenhouse Staff (6)- responsible for planting, watering, trimming, and daily harvest
6个大棚蔬菜长工,负责种植浇水,除草和采摘
5 Maintenance-oversees physical structure including heat and cooling, H2O
维护物质的结构,确保大棚蔬菜基地室内的温度和湿度
6 Delivery drivers 运输司机若干
7 Sales staff 销售人员若干
8 Marketing director and staff 营销总监和员工
9 Community outreach staff 社区外展工作人员


十,RICK是美国人吗

是的,今年56岁,从事房地产33年,研究试验EB5大棚蔬菜项目10年,他也是内州400名高科技农业技术人员之一。

十一,橙子几年后来能有收益吧

一般需要3年,但有的可能会早一年结果实,我们不但种橙子,还种植其他的水果。

十二,如中间出现问题影响到项目的进行,拖延了相关手续的办理是否有一些约束条款

我们都会为项目买保险,比如说,如果发生了火灾,保险公司会全部赔偿。在美国,保险是很保险的。

请联系白山农场国际投资部门副总裁 Sarah 刘 702-576-5951 QQ402815563
EMAIL: sarahliusorrel
ls@gmail.com

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最后进行编辑的是 Sarah刘 on 2013/09/30, 10:36 am, 总计第 1 次编辑
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正在建设中的大棚蔬菜基地照片

发布于: 2013/09/26  7:11 pm

请联系
Sarah 刘
白山农场国际投资部门副总裁
702-576-5951
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EMAIL: sarahliusorrel
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