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这个房子的地址: 7276 VINCA ROAD, LAS VEGAS NV 89139. 您与2017年7月以$218000的价格买下了这个房子, 房子建于2006年,房子的所有设备都是最初的。 2018年的1月份,我们开始管理您这套房子, 2月份的时候以1290的价格把房子租出去。 这期间,您的租金都按时存到您的账户上。 租客与2月29号2020年搬出去。 我们给您传了租客搬出去的照片。 您说我们管理不好,租客把房子弄脏了,(在这,我们要澄清一点: 租客有私人空间, 租客租用了您的房子,即使是业主,也需要给租客24小时的通知,得到租客的允许才能进到房子里面, 我们是物业管理着, 不能随意进出租客的房子,去检查租客是否每天打扫房子 ) 我们经理当是就告诉您,我们有租客的押金,会尽快的帮您把房子整理出来。 我们的经理当天就联系了油漆工人,维修工,清洁工等去报价,因为我们手里的押金有限, 所以要比较几家才能确定最后聘用谁,而且要根据内州的法律, 有些是需要租客付钱的,有些是需要业主出钱。 租客支出的费用: 房屋清洁费,租客恶意破坏导致的房子损坏; 业主需要支付的费用: 房子的硬件设备,比如空调,暖气,热水器,管道设备,水龙头漏水,淋雨头漏水等,这些在使用过程中老化或者坏掉,这是正常的房屋维护,也是业主需要承担的维修费。 我们作为房屋管理者,不能随意的扣掉租客的押金。 按照内州的法律,租客搬出去以后30天以内必须退还租客的押金,从2月29号到现在,才13天,而且清洁,维修,油漆的touch up 的工作已经接近了尾声。我们在本着以业主的利益 为主,遵循法律的规定,在尽职尽责的做我们该做的。如果我们的做法还不能让您满意,我们非常乐意和您终止合约,希望您找到一个让您满意的经纪!再次感谢您这两年的合作!