综合fox5vegas和拉斯维加斯评论报美西时间8月16日报道 根据Redfin的最新报告，拉斯维加斯目前的房地产市场降温速度比全美任何地区都要快。
（来源：拉斯维加斯评论报）
数据显示，6月份，拉斯维加斯山谷的房屋销量同比下降10.2%，库存却上涨了44.8%，增幅在全美各大都市区中排名第一。
Redfin在报告中将拉斯维加斯称为“疫情下的新兴城市”，并指出其挂牌价同比保持不变，但房屋销售价格下降了4%。
目前，拉斯维加斯山谷房屋平均销售时间为51天，比去年6月减少了15天，但远高于全美平均水平（40天）。
另一份Redfin报告还发现，拉斯维加斯的待售房屋数量在全美排名第三（下降了12.2%）。在Redfin工作的拉斯维加斯的房地产经纪人Cherra Bergman解释了经济指标如何影响当地房地产市场的。
Cherra表示：“现在买家拥有比过去几年更多的房源，所以他们觉得可以慢慢来。即使他们找到了真正喜欢的房子，也常常会等待，直到找到更好的选择。由于抵押贷款利率高企，购房者非常注重成本，因此许多人选择新建房屋，因为建筑商们正在提供诸如抵押贷款利率买断和过户费用补贴等优惠措施来清空库存。”
除了拉斯维加斯之外，目前降温最快的住宅房地产市场是沙加缅度、丹佛、佛罗里达州劳德代尔堡、奥兰多、圣地亚哥和迈阿密。Redfin的报告指出，当前市场的转变对美国特定地区的影响比其他地区更严重。
报告称：“这些大都市中有许多是阳光地带城市的所在地，这些城市在疫情期间人气爆棚，房价和房屋建设也随之飙升。现在，这些市场正在放缓，因为待售房屋数量在增加，但买得起房的人却越来越少。”
（编译：Flora）
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