如何挑选出好的房屋检查师？

美国移民如何挑选出好的房屋检查师？美国房屋检查协会(ASHI)是北美房屋检查员的专业协会，至今有31年的历史，有近7000人的会员，协会对会员的实践和道德行为负责任。协会(ASHI)即将上任的主席 Frank Lesh 提醒消费者，小心房屋检查中的减价作法，不要因节省小钱而疏忽地产交易中重要的房检一环。
凡加入ASHI的会员，要遵守实践及道德标准，这些已成为行业的标准。
　　如何确定检查员的经验，区分刚刚拿到执照的和有经验的，随着该行业的壮大，人数的增加，这并非是件容易的事。
　　估价美国有70-75%的房屋交易中雇用检查员。Rob Paterkiewicz ASHI的执行主任说：有一种观点，认为有执照的就是较好的，这并不一定是如此。
　　进入买房过程之前，提前有些准备，预先了解几个检查员及他们的资格，手上有几个名字，最好从朋友丶邻居丶经纪人的推荐 开始。要同检查员谈话，不要不预审( pre-qualifying) 这些人就雇用他们。Paterkiewicz 说：问他们是否有行为和道德准则，并要求提供一份。这其中不应有任何隐藏，要直截了当，有时检查员手边就有，可email 或建议你到他们的网站上下载。
　　检查标准是房屋检查行业至关重要的，确保消费者得到最好的检查。
　　标准包括所有的检查员要检查的和不应检查的项目，有些重要的期望值需要当时说明的。
　　使用协会和协会的网站 如 ashi.org 收集理解房屋检查方面的信息，可使消费者作出更好的决定(选择)。 ASHI 甚至还提供房屋检查 virtual tour ，读者可在网上点击，明白雇用房屋检查员应得到那些服务。因为检查员的人数太多， Paterkiewicz 说，选定雇用检查员，不要僵死地卡在房检的价格上。
　　“有的检查员出低价竞争，有的低得不合理...” 对这类服务来说，竞争价钱是危险的。　　You get what you pay for。 Paterkiewicz 警告说， 你要确定该人不会只提供一半的房检。
　　另一个要点，要有备无患。这同你购房之前得到 pre-qualified (银行预批) 是同样的。 买过房的都知道，一旦找到了梦之屋，有了合同，如果合同中的一个条件就是房屋检查，你可用来找检查员的时间很短。除非你停下正常工作集中专做此事。给自己留有时间和选择总会为房地产创造更好的机会。
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