美国移民买房这些问题需要了解(5)

问：买方过户费用（Closing Cost）通常有哪些？
　　答：主要有：　　律师费　　(Attorney's Fee)　　勘查费　　(Survey Fee)　　产权保险费　　(Title Fee)　　房检费　　(Home Inspection Fee)　　房屋估价费　　(Appraisal Fee)　　登记费　　(Recording Fee)　　地税调整　　(Property Tax Adjustment)　　房管协会费　　(Condo Association Fee)　　贷款费用　　(Bank Charges)
　　问：卖方过户时有哪些过户费？
　　答：主要有：　　律师费　　(Attorney's Fee)　　经纪人费　　(Realtor's Commission)　　房产交易税　　(Realty Transfer Fee)　　登记费　　(Recording Fee)　　修理费　　(Repair Credit)　　房管协会费　　(Condo Association Fee)　　地税调整　　(Property Tax Adjustment)
　　问：我和女朋友一起买房，还没有准备结婚，我们之间的产权形式怎样才好？
　　答：各州不同，但主要有几种形式：　　1.联权共有(Joint Tenants)并有权继承。　　2.完全共有(Tenants by the Entirety)，其特点是只适用于夫妻并保护继承的夫妻一方免受过世一方债务纠缠。　　3.普通共有(Tenants in Common)。特点是双方不一定 拥有相等的产权(Equal or Unequal)。　　4.有限责任公司或合伴(Limited Liability Company or Partnership)。
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