美国移民新贷款政策详细介绍

美国移民新贷款政策详细介绍。目前美国将在联邦推行新的贷款政策。对于大多数民众而言，新政策并没有太多的差异，不会影响到普通居民购置房屋或进行借贷。

据报道，这项由消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）推出的政策，要求借款人提供“合理丶诚信的决心”，有能力支付其贷款。对于所谓合格的贷款，其规定了一些额外标准，能够为贷款发行方提供法律保护，防止不合理贷款的出现。合格的贷款指的是借期在30年以内，利息不超过总值3%的贷款。而对于借出方而言，他们也凭借新政策另一项标准保护自己，即借款人的总债务支付额不得超过收入的43%。2021年前，由房利美丶房地美或者联邦机构保险提供的贷款，则不需要遵守这样债券与收入挂钩的标准。

报道指出，保守的传统基金（Heritage Foundation）认为，从整体来看，因为借出方在之前已经很大程度地收紧了贷款标准，所以这些政策并不会对大多数家庭造成影响。但这并不意味着新政策不会产生影响。虽然政策收紧，但11月信用抵押贷款难度与2012年全年丶2013年上半年相比，依然有所减小。11月，住宅开工率达到五年来最高水平，新房屋销售也接近自2008年以来最好水平。

《商业周刊》指出，2014年，受新政策影响最大的方面为经济（是否能够实现强劲增长，创造更多工作，提高收入）和利率（美联储削减长期国债丶贷款债券购买是否会推动贷款利率超出标准）。在新的政策下，居住在房价昂贵各州丶受危机影响最大的人们最有可能在申请贷款时被拒绝，同时，希望借助贷款发展事业的年轻人也会受到相应影响。


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