美国生活详解

1丶【美国房价】
美国房价与地段丶人口分布有着密切关系，一般地段好，比如好学区，美国东西两岸（主要是纽约及周边的城市，还有加州）贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的房价，都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是
底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也
便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。

2丶【美国收入】
美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。美国人有很大比例都是在一些大企业工作，收入也都很均衡，大约在3-4万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。　一年收入3-4万，除去税和保险，也就2-3万，再除去生活费用，算一半，一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。
什么行业工资高？多是有技术含量的行业，比如医生丶律师丶金融丶技术。在美国，你有一门别人不会的手艺，收入总是相对会高点。微软的工程师，最底层的，年薪基本上在10万美元左右。而白宫的秘书，放在中国，肯定是高级公务员，但是前段时间新闻说，也就3万多一年。

3丶【美国教育】
美国的中小学阶段，都是以公立学校为主。当然也有私立中小学，质量也不错，不过一年可能要好几万学费，除非特别有钱的，一般人不会考虑。美国没有户口这个概念，美国人看你是不是本地人就看你有没有在本地区纳税。而中小学阶段更是类似中国的义务教育，只要学校没有招满，都可以就读书。美国的教育资源比较均衡，美国的中小学都是按照同一个标准建立的，无论是在设施还是在师资配备上基本没差。美国人更注重个性化教育。对一般美国人而言，这些都是次要的，重要的是发掘孩子的潜能，培养他的个性。成绩只有维持在一定的水平能够考上一定档次的学校就可以了。美国的中小学不要学费。但是其它杂费还是有一些，一年大概几百块钱。上下学都有校车接送，那种黄色的大巴，美国电影里也很常见。而且小学生读书基本上没什么压力。美国学生高中毕业考大学，都是学生自己申请的。每个人都会申请好几所学校，同时会被好几所学校录取。申请的时候主要提交这么几个材料。一个是高中的成绩单丶排名，第二个是SAT考试，相当于我们的高考。SAT 在美国一年考7次，学生到了高二丶高三都可以去考，只要在申请之前拿到分数就可以了。考砸了还可以把成绩取消掉重考。这两个是最主要的。

4丶【美国物价】
大部分的美国人月收入也就是在2丶3千。以下是一些常用商品的大概价格（美元）----
* 355毫升罐装可乐，4元/12罐

* 橙汁，3-5元/2升

* 鸡蛋，2元/12个

* 鸡，3-5元/只

* 烤鸡，5-8元/只
* 猪肉，2-3元/斤
* 牛肉，2-4元/斤
* gala小苹果，1元/斤
* 香蕉，8毛/斤
* 葡萄，1-2元/斤
* 卷心菜，3-5毛/斤（蔬菜水果价格随季节小幅波动）
* 土豆，2-3元/10斤
* 黄瓜，0.5-1元/根
* 食用油，4-6元/升
* 西红柿，1-2元/斤
* 曲奇饼干，2-3元/个
* 小蛋糕丶面包，
* 20厘米直径的Cheese蛋糕，3-5元/块
* 万宝路$$，4-8元/包
* 啤酒，1-2元/小瓶（酒吧价格5-6元）
* 星巴克咖啡，2-4元/杯
* 固定电话+无线网络，40元/月
* 手机，40-100元/月（包月）
* 煤气，10-20块/月（冬季近20元）
* 电费（含垃圾清理丶扫街费），90元/月
* 高露洁牙膏，2-3元/支
* 海飞丝洗发水，6-7元/瓶（750毫升）
* 毛巾，5-7元/条
* 保鲜膜丶锡箔纸，2-3元/卷
* 笔记本电脑，500-2000元/台
* 打印纸，5-6元/500张
* 圆珠笔，1-2元/10支
* 一般办公桌/电脑桌，100-300元/个
* Levis牛仔裤 40-80元/条
* GAP T恤，15-30元/件
* GAP 外套，30-60元/件
* Guess，CK的衬衫，裤子，60-120元/件
* Nike，Adidas鞋子丶运动服丶10-120元/件
* Converse帆布鞋，30-50元/双
* Polo羊毛衫，30-60元/件
* Armani男士夹克,100-300元/件
* 西装，400-2000元/套
* Coach的背包，200-400元/个
* UGG的棉鞋，120元/双
* 肯德基/麦当劳套餐（汉堡+薯条+可乐），5-8元/套
* 一般的餐厅，10-20元/人
上面列出的那么多，有些东西的价格，可能会因为地区和季节的不同而不同。
美国的蔬菜水果相对要比鸡肉猪肉贵，因为蔬菜水果有季节性，无法按需大规模生产；再一个原因，就是有保鲜期。所以美国的沃尔玛很少卖蔬菜水果，因为无法实现全国物流调配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市卖。而且美国还有一个特色就是有farmer's market。就像中国的赶个集，都是定期定点的，农民拉着新鲜的蔬菜水果到市中心来卖，很受美国人欢迎。新鲜而且品种多，当然价格也比超市里面的高。这些农民就是看到了大型零售商做不到的市场。
另外，美国有消费税，大概为8%-10%，每个州不一样。买100块的东西要付108元。吃饭要给小费，一般是税后10-20%。
总体而言，美国人月入2000-3000的话，日子还是过得去。你拿100元钱去超市，能够买上一推车的东西。过年过节去买衣服，你拿1000元钱也可以买不少。

5丶【美国税收】
美国有一个返税制度。老百姓每年都要报税，向government说明自己一年收入多少，该交多少税，已经交了多少税，然后government根据每个人的不同情况，返回一部分税款。就个人所得税这一块而言，一般3-5万年薪的人1/3-1/4都要交税（具体包括联邦税丶州税等不同种类）。收入越高，个税越高。在返税的环节，总体而言就是家庭负担越重（供房丶有小孩），返税越多，有的甚至能够全部返回。而刚毕业的没家产的单身小青年，负税最重。
除了个人所得税，美国还有一个消费税。你买任何东西，都要交消费税，每个州税率都不相同。比如拉斯维加斯所在的沙漠地带的内达华州的消费税在7%左 右，好像是美国最低，你买100块的东西要付107块钱。而隔壁的加州则为10%，得付110元。
物业税也是根据地区和具体住房条件不同而不同。同样有冗长的法律对住房的用途和档次就行分类，不同州的税率不一样，豪宅物业税会高，一般的住宅大概在 1-2%左右的水平，2007年美国全国平均物业税率为1.38%。物业税能够抑制投资购房，但是还是有钱可赚的。总体而言，一套普通房子的物业税肯定是要比租同样房子的租金来得低很多，否则买房就毫无意义了。

6丶【美国交通运输】
美国几乎每个人都有车，每年到DMV（相当于我们的车管所）去登记一下，几十块钱；每两年做一次尾气排放测试，也是几十块钱。此外没有政府方面其它的费用。考驾照，也是几十块钱，无需任何强制的培训，只要觉得自己会开了就可以去考。另外就是保险，就看你自己了，一年500-1000的车险都在正常的范围内。
油价也相对便宜，从洛杉矶到旧金山，大概600公里的路程，按照现在的美国油价，开600公里左右的油费大约在50美元，折算成人民币350元。而且美国高速几乎没有收费站。
飞机票也相对便宜，从东北角的纽约到西南角的洛杉矶，横跨整个美国，往返机票加上税费大约在300美元，折算成人民币2000元。所以即便是一个月1000-2000美元的低收入人群，出门旅游都不是什么遥远的事情。

7丶【美国绿卡】
对大部分中国人而言，读书和工作是比较可行的定居美国的两条道路。中国人要留在美国，最大的问题就是身份问题。学生身份结束之后，必须转成工作签证，它需要公司帮你申请。有了工作签证，如果有人打算长久呆在美国的话，就可以考虑申请绿卡了。绿卡也是由公司帮你申请。申请绿卡有排期，就是申请的人多，排队等。所以现在从你来美国读书，到工作签证，再到拿到绿卡，将近要10年。
对于大部分靠读书来美国的人而言，走的都是这样一条类似的道路。有些人可能觉得太辛苦，那些也有捷径，嫁个美国人或者有绿卡的直接解决问题。除了读书之外，如果有钱，可以通过投资移民过来。


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